ماذا عن أداء صناديق الريت العقارية في عام 2023؟ يتداول مؤشر الريت عند مستويات ما قبل الجائحة داخل المملكة العربية السعودية.
صناديق الريت
قال سلطان النقلي رئيس المجلس الخاص بالإدارة في شركة Future Goals Consultancy، بأن صناديق الريت تتأثر بكل العوامل الموجودة في السوق كأي أصول اخري، فهي تتأثر بالسيولة وأسعار الفائدة، وهذا بجانب توقعات مستقبلية وحالية.
وأضاف إلي كلامه مع العربية بأن تراجع الأداء لصناديق الريت كان بسبب تغير تلك العوامل.
وكشف سلطان النقلي عن اداء صناديق الريت بالنسبة للمدى الطويل، كان متفوق بنحو 3.5% من اداء الاصول الاخرى.
واوضح بان المؤشر الخاص بالريت خلال المملكة العربية السعودية قبل ثلاث اعوام كان عند 3,900 نقطه تقريبا، وباغلاق هذا المؤشر اليوم كان عنده نفس المستوي.
وبالنسبة لتوقعات العام القادم 2023 قال لطان النقلي بان قطاع الريت من الممكن ان يتاثر تاثر ايجابي بعد القيام بالاعلان عن الميزانية وتحقيق الفائض.
واشار لان التحدي الذي يواجه هذا القطاع هو حجم النمو الحالي ومدى القدرة على استيراد مديري الصناديق بالاقراض.
واضاف سلطان النقلي بأن جميع مديرين الصندوق يقوموا بتشكيل اهمية كبرى بالنسبة لادارة الريت، وذلك من ناحية التوسع والاقراض ونوعية الاصول.
وبين النقلي ان الاداء الخاص بكل صندوق عن صندوق يتم تاثيره بكل العوامل السوقية، ولكن لابد من وجود فريق ممتاز يقوم على ادارة الصندوق.
التعليقات