بقيت حالة الوكود في السوق العقاري المحلي واستمرت للأسبوع ال 20 على التوالي واستمرت موجة التباطؤ كذلك وكانت بدايتها شهر يوليو الماضي من عام 2022 وكانت الضغوطات بشكل كبير في نهاية الشهر السادس وبانخفاض إجمالي صفقات السوق المعدل السنوي وصلت النسبة إلى حوالي 21.1% ويعتبر ذلك انخفاض شهري يمثل نسبة وصلت ل 16%.
الانخفاض السنوي في نشاط السوق العقاري
الانخفاض السنوي في السوق العقاري يشمل كل القطاعات الاساسية وشهد قطاع الإسكان انخفاض سنوي في الصفقات وصل إلى 30.8% وقد تراجع المعدل الشهري ووصل ل 4.1%.
وجاء بعد قطاع التجاري ووصل إلى نسبة انخفاض في الصفقات في السنة وصل ل 6.6 في المئة بينما في الشهر وصل الى 33.3%.
وجاء بعد ذلك النشاط الخاص بالقطاع الزراعي والصناعي وشكل ذلك انخفاض في السنة وصل ل 9% وارتفاع شهري وصل إلى 20.1 في المئة.
أداء السوق العقاري المحلي
بعد النظر في أداء السوق العقاري المحلي في العام الجاري لاحظ المختصون وجود تباطؤ في النمو السنوي لقيمة الصفقات وصل إلى 10.7 في المئة حتى 7.5%.
استمر على أثر كل صفقات السوق الفترة الماضية عند المستوى 206 مليار ريال وكانت النتائج عكسية بحد كبير بالنسبة لبقية المؤشرات الخاصة بأداء السوق حيث تم تسجيل عدد صفقات عقاري منخفض في السنة بنسبة 19.7 % متأثرة بنسبة الانخفاض الكبيرة لكل من القطاع السكني وصفقاته في هذه الفترة حيث تم تسجيل انخفاض سنوي وصل إلى حوالي 22.4 في المئة والانخفاض في صفقات القطاع التجاري في نفس الفترة وصل لحوالي 9.1%.
التعليقات